Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Agdal Villa avec piscine à vendre golf City Prestigia

À vendre 4 950 000 DH 10 832 DH /m²

≈ 452 000 €Indicatif, au taux du jour

457 m²
2 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter une villa contemporaine à la vente située au sein d’un complexe golfique à seulement quelques minutes de toutes commodités . Cette villa à vendre vide ou meublée , comprend une belle entrée, un joli salon et salle à manger avec cheminée et baies vitrées avec un accès a au jardin et piscine, d’une cuisine séparée équipée,toilette invités, de 3 Chambres standard avec dressing, 2 salles de bain (douche ou baignoire), d’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative et d’une terrasse, d’une chambre de personnel avec salle d’eau, d’un parking voiture, d’un jardin et d’une piscine privative.

Ce bien face au marché

10 832 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 457 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 3

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.