Appartement · À vendre · Marrakech

À Vendre – Appartement 3 Chambres avec Jardin Privatif à Prestigia Argan Golf

À vendre 2 100 000 DH 24 138 DH /m²

≈ 192 000 €Indicatif, au taux du jour

87 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Situé dans la prestigieuse résidence Prestigia Argan Golf à Chrifia, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et élégance au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé. D’une surface bien agencée, il se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante • 2 salles de douche au total • Une cuisine séparée fonctionnelle • Un salon lumineux donnant sur le jardin • Un jardin titré d’environ 40 m², idéal pour les moments de détente en extérieur • Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle La résidence dispose d’une piscine collective, de places de parking devant l’immeuble et bénéficie d’un environnement sécurisé, calme et familial, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Honoraires agence 3% TTC à la charge de l’acquéreur

Ce bien face au marché

24 138 DH/m² : 48 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 87 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.