Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Restaurant Brunch Clé en Main au Coeur de Gueliz

À vendre 1 000 000 DH 14 493 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

69 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restaurant brunch idéalement situé en plein cœur de Guéliz, dans un secteur dynamique et recherché de Marrakech. Bénéficiant d’une activité qui fonctionne très bien, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant moderne, entièrement équipé et prêt à exploiter. Le local dispose d’une superficie de 22,5 m² au sous-sol, 22,5 m² au rez-de-chaussée et 14,20 m² en mezzanine, complétés par une terrasse de 9 m². Le restaurant est aménagé avec du matériel professionnel, un équipement complet et des installations aux normes, permettant une reprise dans des conditions optimales. Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 1 000 000 DH • Loyer mensuel TTC : 13 000 DH • Restaurant équipé et aménagé • Établissement moderne et opérationnel Une opportunité à saisir pour développer une activité de restauration dans l’un des emplacements les plus attractifs de Guéliz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

14 493 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 69 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.