Appartement · À vendre · Palmeraie, Marrakech

À vendre : appartement 3 chambres avec piscine à l’entrée de la Palmeraie

À vendre 2 500 000 DH 19 531 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

128 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce bel appartement de trois chambres, situé à l’entrée de la Palmeraie, au dernier étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement de 109 m² comprend un salon lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse. Une deuxième salle de bain complète l’ensemble. La résidence dispose d’une piscine et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et avec un accès facile au centre-ville de Marrakech. Ce bien comprend également une place de parking titrée en sous-sol ainsi qu’un box titré de 19 m². Les atouts : • Appartement vendu entièrement meublé • Dernier étage • Résidence récente, sécurisée et verdoyante • Piscine • Vue sur la piscine et les montagnes • 109 m² et trois chambres • Deux terrasses • Place de parking titrée en sous-sol • Box titré de 19 m² • À l’entrée de la Palmeraie, avec un accès facile au centre-ville Un bien rare, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour vivre ou investir à La Palmeraie. Pour plus d’informations ou pour une visite n’hésitez pas à contacter l’équipe le 25.

Vidéo

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Ce bien face au marché

19 531 DH/m² : 27 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 353 DH/m², 200 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 400 000 DH (49 annonces).

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Détails

Surface (m²): 128 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Année de construction: 2025

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.