Terrain · À vendre · Malabata, Tanger

Terreno en venta para complejo inmobiliario

À vendre 233 883 000 DH

≈ 21 341 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Terreno de 25,978 m² en venta, con clasificación R+30. Este espacio se encuentra ubicado a escasos metros de la estación de tren TGV y está diseñado para un proyecto inmobiliario de gran envergadura. Detalles del proyecto propuesto: • 6 torres de hasta 30 plantas para uso residencial o mixto. • Un hotel de 30 plantas. Este terreno ofrece una flexibilidad inigualable para desarrollar un complejo moderno y eficiente, ideal para aprovechar el creciente interés en proyectos de gran escala. Ya sea para crear viviendas de lujo, espacios comerciales o una combinación de ambos, esta oportunidad es perfecta para quienes buscan realizar una inversión sólida y a largo plazo. Características clave: • Superficie: 25,978 m² • Altura permitida: R+30 • Ubicación: Estación de tren TGV. Este proyecto no solo incrementará el valor de la zona, sino que también ofrecerá una gran rentabilidad para aquellos inversionistas visionarios que buscan desarrollos de gran impacto.

Ce bien face au marché

9 000 DH/m² : 124 % au-dessus du prix médian à Tanger (4 012 DH/m², 101 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 391 000 DH et 10 919 400 DH (100 annonces).

Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Malabata

Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Malabata, Tanger · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquee El Fath ~ 300 m 4 min à pied
Pharmacie Pharmacie Masjid El Fath ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Tanger Ville ~ 450 m 6 min à pied
Hôpital / clinique International Clinic of Tangier ~ 600 m 8 min à pied
Parc ~ 600 m 8 min à pied
École École Primaire Laayoune ~ 650 m 8 min à pied
École Lycée Collégial Zamakhchari ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Tanger City Mall ~ 800 m 10 min à pied
Université Institut supérieur international de tourisme de Tanger ~ 850 m 11 min à pied
Plage Plage Malabata ~ 1,3 km 17 min à pied
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 6,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.