Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement usage professionnel a vendre

À vendre 2 500 000 DH 20 833 DH /m²

≈ 229 000 €Indicatif, au taux du jour

120 m²
1 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 18 j

Description

Nous mettons en vente un appartement de 213m2 dont 80m2 de terrasse , surface habitable 120m2 au 5e étage : composé d'un grand salon , une cuisine , trois chambres , une salle de bain , , un WC deux places de parking de 13/14m2. Un box de 6m2 .L'immeuble date d'une vingtaine d'années .L'immeuble est équipé de deux ascenseurs .Il est en bon état général et a fait l'objet de rénovations .La résidence est sécurisée , elle dispose d'un gardien et est gérée par un syndic .Elle bénéficie d'un emplacement stratégique tres bien desservi par le tramway et les bus .Un ravalement complet des façades et intérieur de la résidence est en cours .Ce qui contribuera à valoriser davantage l'ensemble immobilier de par son emplacement et sa configuration .Ce bien est particulièrement adapté à un usage professionnel ou à l'exercice d'une profession libérale .Il conviendrait parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans ce secteur tout en restant également adapté à un usage résidentiel .

Ce bien face au marché

20 833 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 950 000 DH et 1 500 000 DH (97 annonces).

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Détails

Surface (m²): 120 m²
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bain: 5

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.