Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine 5 chambres sur grand terrain – Route de Ouarzazate

À vendre 21 450 000 DH

≈ 1 957 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Superbe villa de plain-pied implantée sur près d’un hectare de terrain arboré, agrémenté d’oliviers, d’agrumes et d’une magnifique piscine de 15 x 15 m. La propriété offre 5 suites, de vastes espaces de réception, une cuisine équipée, ainsi que de nombreuses dépendances : maison de gardien, garages et abri voiture. Dotée de panneaux solaires, climatisation et chauffage central, cette propriété rare conjugue espace, confort et intimité dans un environnement privilégié.

Ce bien face au marché

2 145 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.