Villa · À vendre · Marrakech

Programme neuf – Villas contemporaines sur la Route de Tahannaout à Marrakech

À vendre 9 845 000 DH 24 613 DH /m²

≈ 898 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

À environ 20 minutes de l’aéroport de Marrakech, nouveau domaine résidentiel composé de 20 villas au cœur d’une oliveraie de 4,4 hectares. Deux typologies sont proposées : 400 m² avec 4 suites ou 500 m² avec 5 suites, sur des parcelles de 1 200 à 2 700 m², avec piscine privée, jardin, vues Atlas et centre bien-être. Prix à partir de 9,7 M MAD.

Ce bien face au marché

24 613 DH/m² : 51 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.