Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Murs commerciaux à vendre à Guéliz – Marrakech

À vendre 2 090 000 DH 61 471 DH /m²

≈ 191 000 €Indicatif, au taux du jour

34 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Local commercial à vendre à Guéliz, Marrakech, à quelques mètres du Carré Eden et à proximité immédiate d’une grande artère. Le bien comprend 25 m² de magasin et 9 m² de mezzanine, soit 34 m² exploitables. Idéal pour un petit café, concept store, boutique ou activité de services, il constitue également une belle opportunité d’investissement locatif dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Marrakech.

Ce bien face au marché

61 471 DH/m² : 158 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 34 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.