Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres avec terrasse – Guéliz hypercentre Marrakech

À vendre 3 520 000 DH 30 609 DH /m²

≈ 321 000 €Indicatif, au taux du jour

115 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Appartement en rez-de-chaussée de 115 m² situé en plein cœur de Guéliz, entre le Marché aux Fleurs et Carré Eden. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes invités et bénéficie d’une très belle terrasse de 25 m², un véritable atout dans ce secteur central de Marrakech.

Ce bien face au marché

30 609 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 115 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.