Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine haut de gamme à Noria Golf – 4 chambres

À vendre 8 800 000 DH 16 000 DH /m²

≈ 803 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Au sein du prestigieux domaine golfique de Noria, cette villa contemporaine de 550 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 980 m², elle dispose de quatre chambres, de vastes espaces de réception, d’un sous-sol entièrement aménagé et d’une piscine chauffée. Vendue meublée, elle constitue une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Marrakech.

Ce bien face au marché

16 000 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 550 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.