Villa · À vendre · Marrakech

Villa 3 suites avec piscine privée et vue golf – Al Maaden, Marrakech

À vendre 6 710 000 DH 30 500 DH /m²

≈ 612 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Au cœur du domaine golfique d'Al Maaden à Marrakech, cette élégante villa d'environ 220 m² construits bénéficie d'un terrain de 500 m² et de belles perspectives sur le parcours de golf. Elle dispose de trois suites, de deux salons avec cheminée, d'une cuisine équipée, de terrasses et d'une piscine privée de 10 mètres, dans un environnement résidentiel privilégié.

Ce bien face au marché

30 500 DH/m² : 87 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 220 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.