Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 2 chambres, 5e étage avec terrasse et piscine sur le toit – Hypercentre Guéliz, Marrakech

À vendre 2 585 000 DH 31 145 DH /m²

≈ 236 000 €Indicatif, au taux du jour

83 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Au cœur de Guéliz, découvrez cet appartement de 83 m² réunissant confort, emplacement privilégié et agréables espaces extérieurs. Deux chambres, une terrasse privative et une piscine sur le toit de la résidence : une adresse idéale pour profiter pleinement de Marrakech, aussi séduisante pour y vivre que pour investir.

Ce bien face au marché

31 145 DH/m² : 56 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 83 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.