Villa · À vendre · Marrakech

Vente villa titré – 460m²- 9 chambres au quartier lotissement kawtar marrakech

À vendre 8 800 000 DH 24 650 DH /m²

≈ 803 000 €Indicatif, au taux du jour

357 m²
9 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente une très belle villa titrée de 460m²(HAB) et sur terrain de 357m² avec 9 chambres, Hammam et Spa (pas finis), très bien placée avec un accès voiture juste devant la villa. À seulement 15 minutes de la place Jamaâ El Fna, Jardins Majorelle, Guéliz, l’Hivernage, et à seulement 5 minutes de la villa se trouve la station de bus. La villa composée de : RDC de jardin : 4 Salons avec 2 cheminées, cuisine, Hammam et Spa (pas finis), WC d’invités, une grande suite et piscine. Étage : 2 Chambres, 2 SDB, salon et une cuisine avec salle à manger, grande terrasse, panneau solaire, chauffage central à gaz. • Surface terrain : 357m² (460m² construite). • Prix de vente : 800 000Euro.

Ce bien face au marché

24 650 DH/m² : 51 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 9 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 16 462 500 DH (16 annonces).

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Détails

Surface (m²): 357 m²
Chambres: 9
Salles de bain: 7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.