Local commercial · À vendre · Marrakech

Opportunité exceptionnel – magasin de 73m² titré à vendre

À vendre 8 250 000 DH 113 014 DH /m²

≈ 753 000 €Indicatif, au taux du jour

73 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Dans le cœur vibrant de la médina de Marrakech, à proximité immédiate des zones touristiques et des artères commerçantes, notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose cette belle opportunité d’investissement située dans le quartier prisé de Laksour. Ce magasin de 73 m², réparti sur deux niveaux (R+1) et terrasse, offre un espace polyvalent et bien agencé, idéal pour diverses activités commerciales, artisanales ou même une galerie, restaurant, BAZZAR, avec une vitrine donnant directement sur rue, titre, entièrement rénové, avec une excellente visibilité. Terrasse : espace terrasse, pièce avec installation prévue pour cuisine, WC.

Ce bien face au marché

113 014 DH/m² : 465 % au-dessus du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 73 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.