Local commercial · À vendre · Marrakech

Vente /location fond de commerce d’un riad a km35 route tahenaoute marrakech

À vendre 1 430 000 DH 7 150 DH /m²

≈ 131 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose à la vente un fonds de commerce du Riad idéalement situé à 35 km de Marrakech, sur la route de Tahenaoute, dans un environnement calme et authentique, propice au tourisme et à l’investissement. Ce Riad se compose de : 11 chambres avec 11 salles de bains, Grande cuisine professionnelle, Espace restaurant, Grande salle de réception, patio. NB : Terrain attenant de 300 m² offrant la possibilité d’aménager une piscine, R3 terrasse • Surface du Riad : 200 m² • Activité immédiatement exploitable Idéal pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie souhaitant développer un Riad touristique à fort potentiel

Ce bien face au marché

7 150 DH/m² : 64 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 200 m²
Salles de bain: 11

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.