Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine en cours de finition avec 7 chambres

À vendre 4 620 000 DH 9 240 DH /m²

≈ 422 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose cette villa contemporaine en cours de construction de 3 niveaux dans un domaine, offrant un design audacieux et une structure moderne aux lignes épurées. Située à seulement 10 KM du centre-ville de Marrakech, sur la prisée route de l’Ourika. Cette villa est idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et constitue un excellent projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif au cœur d’un secteur touristique en plein essor. Villa Composée de : Sous-sol : 2 chambres avec 2 SDB, 2 grands salons, grande cuisine et espace jardin. RDC : 2 salons avec grandes baies vitrées pour une luminosité maximale, 2 chambres avec 2 SDB, Jardin à aménager, grande piscine en construction. Étage : appartement indépendant parental dont (2 chambres avec 2 SDB, salon et salle à manger en L, cuisine), 2 chambres avec 2 SDB, Terrasses panoramiques à l’étage. • Surface terrain : 500m² • Surface Bâtie : 510m² • Prix de vente : 420 000 Euro

Ce bien face au marché

9 240 DH/m² : 43 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.