Villa · À vendre · Dar Bouazza

Villa haut de gamme à vendre Dar Bouazza

À vendre 5 600 000 DH 14 000 DH /m²

≈ 511 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

DAR BOUAZZA – Située dans une résidence calme et sécurisée, cette villa de 400 m2 sur un terrain de 350 m 2 offre un volume exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce à vivre lumineuse équipée d’une cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée et une salle d’eau. A l’étage, les 2 chambres et la suite parentale sont chacune munie d’une salle de bain et d’un dressing. La villa dispose également d’un toit-terrasse. Enfin au sous-sol, se trouve un appartement de service pour le personnel de maison. Le chauffage central réversible distribue toute la villa et dispose d’un moteur neuf. Joli jardin arboré et piscine.

Ce bien face au marché

14 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Dar Bouazza (15 254 DH/m², 257 annonces).
À Dar Bouazza, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 525 000 DH et 5 225 000 DH (46 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.