Villa · À vendre · Dar Bouazza

DAR BOUAZZA Villa de 378m2 dans résidence sécurisée à vendre

À vendre 4 100 000 DH

≈ 374 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de 378 m2 de terrain, 250 m2 construits sur 2 niveaux, 220 m2 de jardin, piscine (3 x 6 m) avec son local technique + terrasse pour salon/jardin. Dans une résidence calme et sécurisée avec superbe ambiance de jeu et de défoulement pour les enfants et excellent voisinage. La résidence « Villas d’Anfa 1 » est à 7 minutes de l’école Belge et à 12 minutes de l’école américaine, et à 15 minuts du Morocco Mall. Orientée plein sud et bien ensoleillée, ayant 3 façades et composée de : - au RDC : double salon (* ou triple salon) avec grandes baies vitrées, cheminée, espace pour salle à manger, salle de bains invités, grande cuisine, séjour donnant sur le jardin & la piscine, une chambre de personnel avec toilettes & douche, ainsi qu’un débarras (*) possibilité de faire un triple salon si le séjour (communiquant avec la cuisine et donnant sur le jardin & la piscine) est utilisé comme salle à manger ou idéalement séjour+manger - à l’étage (3 chambres) : 1 suite parentale avec dressing & salle de bains / douche + grande terrasse donnant sur la piscine et sur un terrain/ferme (verdure) + 2 chambres spacieuses pour enfants & leur salle de bains commune avec baignoire (les 2 chambres avec terrasse dont une donnant sur la piscine et l’autre sur l’intérieur de la résidence). Le Syndic est de 1400 Dhs par mois comprenant la sécurité 24h/24 et 7j/7, l'entretien de la piscine, l'entretien du jardin et nettoyage des parties communes y compris.

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Agence Immobilière Dar Bouazza · HM-8930 4 100 000 DH

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Détails

Chambres: 3

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.