Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Guéliz, Avenue Mohamed 5, Vente Murs et fonds d'un local

À vendre 12 000 000 DH 48 583 DH /m²

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

247 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Guéliz, Local commercial très bien placé à vendre, situé sur la très prisée avenue Mohamed V, Marrakech, à quelques pas du carré Eden. Ce local s’étend sur trois niveaux: un sous sol de 96m, un rez-de-chaussée de 91m et une mezzanine de 60m. Parfait pour un showroom, une boutique haut de gamme, une parfumerie, un concept store, une bijouterie de luxe ou un commerce de détail de qualité. Emplacement stratégique, forte visibilité, quartier dynamique et commerçant? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des meilleurs emplacement commerciaux de Marrakech.

Ce bien face au marché

48 583 DH/m² : 104 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 247 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.