Local commercial · À vendre · Marrakech

Marrakech Plaza, Vente d'un Local commercial de 134m²

À vendre 3 600 000 DH 36 000 DH /m²

≈ 330 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Emplacement Stratégique N°1 – Local Commercial d’Angle à Marrakech Plaza Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle au cœur du centre commercial le plus dynamique et fréquenté de Marrakech. Positionné en angle avec un fort linéaire de vitrine, ce local prêt à l’emploi est parfait pour accueillir un showroom de prestige ou une enseigne de vente au détail haut de gamme. Fiche technique du bien : * Localisation : Centre commercial Marrakech Plaza (hyper-centre, très grande accessibilité). * Configuration : Emplacement d’angle à très fort impact visuel et achalandage continu. * Superficie totale : 134 m² exploitables * Rez-de-chaussée : 67 m² (espace de vente principal). * Mezzanine : 67 m² (extension de showroom, zone d’exposition ou réserve). * État : Excellent état général, aucun gros œuvre nécessaire (prêt à être aménagé rapidement). * Activités idéales : Commerce de luxe, showroom spécialisé, prêt-à-porter, horlogerie/bijouterie, concept store de détail. Atouts majeurs : * Flux piéton de premier ordre : Zone commerciale à très fort passage local et touristique. * Visibilité optimale : La position en angle maximise l’exposition de vos produits. * Espace fonctionnel : Une répartition idéale de la surface entre la zone d’accueil au sol et l’espace complémentaire en mezzanine. Pour obtenir la fiche complète, les conditions financières ou organiser une visite sur place, contactez-nous.

Ce bien face au marché

36 000 DH/m² : 80 % au-dessus du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 100 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.