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Maison · À vendre · Marrakech

Achat maison - Marrakech

À vendre 9 350 000 DH 6 766 DH /m²

≈ 858 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 382 m²
  • 4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Route de l'ourika Km 15 Belle résidence très intimistes . Les villas sont conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et innovation technologique. Chaque villa se distingue par des finitions haut de gamme, réalisées avec des matériaux nobles, et un style contemporain en parfaite harmonie avec le paysage naturel. Ces résidences intègrent des équipements modernes, notamment : Planchers chauffants, garantissant, Une piscine à débordement chauffée, Un système de sonorisation intégrée, Une domotique de pointe, Des panneaux solaires, L'isolation thermique et phonique, Les baies vitrées en double vitrage. Les intérieurs allient fluidité et fonctionnalité : Salons ouverts, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisines et salles de bain équipées d'appareils et de sanitaires haut de gamme. Chambres et suites spacieuses, incluant une chambre polyvalente et quatre suites avec dressing et salle de bain privative. La suite parentale, occupant tout un étage, est dotée d'un double dressing, d'une terrasse privative et d'un porte-à-faux impressionnant de 4 mètres. Pour un confort sur-mesure, la climatisation est distribuée par zones, permettant de réguler la température de chaque pièce. À l'extérieur, chaque villa bénéficie d'un jardin paysagé avec un éclairage soigné et un système d'arrosage automatique pour un entretien facile. La piscine chauffée à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage, tandis que la façade en pierre taillée mêle modernité et tradition marocaine artisanale. La sécurité est assurée par un système de caméras de surveillance, et deux abris de voiture complètent les prestations. La résidence est sécurisée 24h/24 et 7j/7, offre un cadre paisible et exclusif. Les résidents ont également accès à des installations conviviales telles qu'un terrain de padel et une aire de jeux pour enfants, garantissant un style de vie équilibré et adapté à toute la famille Prix: A partir de 9 350 000 dhs

Ce bien face au marché

  • 6 766 DH/m² : 58 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 3 203 750 DH et 4 165 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²)
1 382 m²
Chambres
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Mensualité estimée

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Réf. HM-1292 · 24 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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