Terrain · À vendre · Marrakech

Achat terrain - Marrakech

À vendre 13 486 000 DH 11 248 DH /m²

≈ 1 237 000 €Indicatif, au taux du jour

1 199 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Exclusivité ! Au coeur du prestigieux projet Amelkis, découvrez ce terrain d'exception de 1 199 m², destiné à la construction d'une villa, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne de golf. Situé dans l'une des premières grappes du projet, ce terrain rare offre un cadre de vie exclusif, où élégance, tranquillité et art de vivre se conjuguent à la perfection. Ses atouts exclusifs : * Première ligne de golf avec une vue et un environnement privilégiés. * Accès direct au practice de golf, pour les passionnés de golf. * À seulement 100 mètres du clubhouse, situé juste en face du terrain. * Emplacement au sein d'une raquette, limitant les passages et garantissant davantage de calme et d'intimité. * Surface de 1 199 m², idéale pour concevoir une villa de prestige dans un environnement d'exception. Un emplacement rare au sein d'un projet de luxe, réunissant les critères les plus recherchés pour réaliser une propriété exclusive à Marrakech. Une opportunité unique pour les amateurs de golf et les acquéreurs en quête d'un emplacement privilégié. Prix : 11 676 000 dhs

Ce bien face au marché

11 248 DH/m² : 615 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 199 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.