Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 3 pièces - Marrakech

À vendre 1 155 000 DH 28 171 DH /m²

≈ 106 000 €Indicatif, au taux du jour

41 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Idéalement situé à Mont-de-Marsan, entre le tribunal et la base aérienne, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un cellier pratique pour le rangement et d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par géothermie collective, assurant une chaleur douce et homogène. Un véritable avantage : l'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Appartement en rez-de-chaussée - Belle luminosité et agencement fonctionnel - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres dont une avec dressing - Salle d'eau récente - Chauffage au sol par géothermie - Eau et chauffage inclus dans les charges - Parking privatif et local à vélos - Aucun gros travaux à prévoir Un simple rafraîchissement du cellier pourra être envisagé selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un logement pratique et confortable ou investisseur, cet appartement a de nombreux atouts pour vous séduire ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Détails

Surface (m²): 41 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.