Terrain · À vendre · Marrakech

Exclusivite !!! 720 m² construits sur 630 m² de terrain avec ascenseur

À vendre 10 450 000 DH 16 855 DH /m²

≈ 954 000 €Indicatif, au taux du jour

620 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

EXCELLENTE qualité de construction pour cette villa de maitre et comprenant au RDC : 1 vaste séjour/ salon avec TERRASSE et 1 coin cheminée, 1 grande cuisine ouverte avec 1 espace SAM, 1 wc invités et 1 bureau. Au 1er étage : 3 suites avec chacune sa SDB dont 1 master avec salon, cheminée, dressing et TERRASSE privative. Au sous-sol : 180 m² de superficie avec 3 belles pièces (possibilité 3 ch) et 1 wc. Toit : 2 chambres, 1 wc et 1 SE, 1 salon/ SAM donnant sur TERRASSE de 104 m² à l'abri des regards. Mais aussi : 1 puits, 3 places de parking, climatisée, 1 ascenseur, plans à disposition, agréée ERP (=Etablissement Recevant du Public), située en zone villa... HFA

Ce bien face au marché

16 855 DH/m² : 972 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 620 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.