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Maison · À vendre · Marrakech

Achat maison 4 pièces - Marrakech

À vendre 3 003 000 DH 2 142 DH /m²

≈ 275 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 402 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan à seulement quelques minutes des écoles et du centre-ville, cette maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille et évoluer au fil des années mais pourra également séduire ceux qui souhaitent développer un projet de maison d'hôtes, accueillir famille et amis Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec notamment ses carreaux de ciment et ses parquets massifs qui lui confèrent une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux, avec une cave, la maison propose une distribution particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert trois chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. La configuration des lieux offre également de belles possibilités d'évolution selon les besoins de la famille : l'une des chambres peut notamment être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie et créer un espace de réception plus généreux. Elle peut également être conservée pour aménager un coin lecture, une bibliothèque ou un espace cosy, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une pièce palière ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir un espace dressing ou un salon intimiste, selon vos envies. Une salle d'eau avec WC, fraîchement créée , complète ce niveau ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel Ici, pas de gros travaux à prévoir : la toiture et la structure sont en très bon état. La maison nécessite essentiellement une mise au goût du jour et des travaux de décoration, vous permettant de créer un intérieur à votre image sans remettre en cause ses volumes ni son charme. Avec ses 5 chambres, son bureau/dressing, ses espaces de vie généreux et ses possibilités d'aménagement, cette maison s'adresse particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un bien qui pourra évoluer avec elle. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie sans se lancer dans un projet de rénovation lourde. N'attendez plus ! Venez découvrir cette maison par vous-même et laissez-vous surprendre par tout le potentiel qu'elle peut offrir.

Ce bien face au marché

  • 2 142 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Maison · 3 ch.) se vend généralement entre 1 585 000 DH et 5 650 000 DH (20 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
1 402 m²
Chambres
3
Salles de bain
2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-1256 · 24 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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