Local commercial · À vendre · Marrakech

Achat local commercial - Marrakech

À vendre 1 441 000 DH

≈ 132 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Situé à Mont-de-Marsan, dans un secteur bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de deux parkings gratuits, découvrez cet ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation et de transformation. Réparti sur trois niveaux, il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un local commercial avec deux espaces bureaux, idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou une profession libérale. - Au premier étage : de deux bureaux supplémentaires et d'une cuisine. - Au deuxième étage : de combles offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. PROFESSIONNELS OU INVESTISSEURS, À VOUS D'IMAGINER LA SUITE ! Conservez sa vocation commerciale, installez votre activité ou envisagez sa transformation en habitation, voire la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de repenser et de valoriser pleinement les espaces selon votre projet. Ses atouts : Une belle visibilité, un emplacement accessible, des stationnements gratuits à proximité et surtout un potentiel de transformation intéressant. Un bien aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 05.24.28.54.59

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.