Villa · À vendre · Marrakech

4 ch/ suites - superbe villa de 443 m² construits - contemporaine et domotisee

À vendre 5 907 000 DH 13 334 DH /m²

≈ 539 000 €Indicatif, au taux du jour

443 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

Si vous désirez investir sur une villa à faible consommation d'énergie avec tout le confort d'une domotique adaptée, ce bien est pour vous !!! Elle comprend au RDC : 1 espace ouvert 4 salons avec 1 coin SAM et 1 cheminée donnant sur une TERRASSE et PISCINE privative, 1 salon TV et 1 wc invités. A l'étage : 1 Master suite avec Dressing + SDB attenante, 2 autres chambres et 2 SDE. Au sous-sol : 1 hammam, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec 1 SDE. Toit : terrasse aménagée avec plantes. Matériaux : chauffage au sol avec thermostat, matériaux de noble (robinetterie et sanitaire Toto, bois en chêne, menuiserie aluminium avec isolation phonique et thermique, caméras de surveillance, alarme, radio incorporée partout... HFA

Ce bien face au marché

13 334 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 443 m²
Pièces: 14
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.