Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 4 pièces - Marrakech

À vendre 3 587 000 DH 12 996 DH /m²

≈ 329 000 €Indicatif, au taux du jour

276 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 136 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2018, dans le secteur prisé de la route de Casa à Marrakech. Ce bien, référencé 4228, est proposé au prix de 3.500.000 dh. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour, exposé au nord-ouest, offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un grand standing, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'une piscine, parfaites pour se détendre. Le stationnement est facilité avec 2 places disponibles en sous-sol. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes des commerces, des écoles et à 20 minutes de la gare. L'accès à l'aéroport est à 16 km et à l'autoroute à 18 km, avec une voie express à 4 km. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, avec un gardien sur place et un portail électrique pour plus de sécurité. De plus, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique est possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Marrakech, contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations.

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Guy Hoquet Marrakech · HM-2566 3 587 000 DH

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12 996 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 276 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.