Villa · À vendre · Marrakech

5 suites - recente villa de maitre - 1iere ligne de golf sur 4200 m² de terrain

À vendre 27 500 000 DH 39 286 DH /m²

≈ 2 509 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

MAGNIFIQUE demeurre de 700 m² construits sur 4.200 m² de terrain (dont environ 2.000 m² en jouissance) comprenant : 1 hall ouvrant sur 1 vaste double salon/ SAM donnant sur TERRASSE couverte, 1 pool house avec bar, 1 grande cuisine équipée avec îlot central + 1 arrière cuisine, 5 suites avec chacune sa SE attenante dont 1 Master avec 1 coin salon + Dressing + TERRASSE privative, 2 PISCINES, 1 double garage...Très bonne qualité de construction, orientée Sud et jardin à l'abri des regards. HFA

Ce bien face au marché

39 286 DH/m² : 141 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (274 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Pièces: 17

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.