Immeuble · À vendre · Dar Bouazza

Immeuble exceptionnel de standing à Dar Bouazza centre (Ansari)

À vendre 4 500 000 DH

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

640 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé en plein centre de Dar Bouazza, cet immeuble moderne et bien entretenu représente une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un professionnel de la restauration ou un particulier en quête d’un bien polyvalent. Rez-de-chaussée et sous-sol de 220 m², actuellement aménagés en restaurant haut de gamme. Équipement complet : ✅ 11 caméras de surveillance ✅ Système d’extraction avec hotte professionnelle ✅ Système de détection incendie ✅ Installation professionnelle de gaz entièrement sécurisée ✅ Cuisines équipées – prêtes à l’exploitation immédiate 1er étage : Appartement de 116 m², avec une terrasse privative de 16 m² et un balcon de 2,5 m². Cuisine américaine entièrement équipée, finitions de standing, espace lumineux et bien agencé. 2ème étage : Appartement de 116 m² avec balcon de 2,5 m² et cuisine américaine équipée. Idéal pour location ou habitation personnelle. Rooftop : Terrasse sur le toit dégagée, offrant un espace détente ou événementiel avec vue panoramique. 📍 Localisation : En plein centre de Dar Bouazza, à proximité immédiate des commerces, écoles, et accès principaux. 💼 Investissement idéal : usage mixte habitation + commerce, ou rendement locatif élevé avec espace commercial déjà opérationnel. 📞 Prix et informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique à Dar Bouazza !

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Agence Immobilière Dar Bouazza · HM-6420 4 500 000 DH

Détails

Surface (m²): 640 m²

Localisation

Dar Bouazza · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.