Maison · À vendre · Marrakech

Achat maison 4 pièces - Marrakech

À vendre 2 414 995 DH 969 DH /m²

≈ 221 000 €Indicatif, au taux du jour

2 492 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Coup de coeur à Saint-Yaguen, maison entièrement rénovée, DPE A. Venez découvrir sur la commune de Saint-Yaguen, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, 30 minutes de Dax et 5 minutes de Meilhan village disposant de toutes les commodités (boulangerie,médecin, pharmacie...) cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, où le charme et le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort et à la modernité d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un grand salon-séjour convivial, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier, idéal pour le rangement et le stockage. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m². Un terrain supplémentaire de plus de 400 m² constructible, situé à proximité, vient compléter l'ensemble : un véritable atout pour envisager la construction d'un garage, d'un atelier ou tout autre projet. Les + qui font la différence : - Maison entièrement rénovée - 4 belles chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires - Excellent DPE : A - Très faibles consommations énergétiques - Terrain constructible supplémentaire de plus de 400 m² Une maison clé en main, confortable, économe en énergie et offrant encore de belles possibilités d'aménagement ! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour venir la découvrir.

Ce bien face au marché

969 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 2 492 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.