Appartement · À vendre · Agadir

Bel appartement individuel à La Pergola, Agadir %

À vendre 1 200 000 DH 10 909 DH /m²

≈ 110 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre : Bel appartement individuel à La Pergola, Agadir Luminosité, confort et potentiel d’agrandissement Découvrez ce bel appartement individuel situé dans le quartier La Pergola à Agadir, un secteur calme et très recherché. Niché au 1ᵉʳ étage, cet appartement de 110 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa configuration pratique, sa terrasse privative et son potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de construire un deuxième étage selon vos projets. Espace de vie convivial : un grand hall d’entrée donnant sur un salon spacieux et lumineux, avec une fenêtre ouverte sur la cuisine pour plus de convivialité. Coin nuit modulable : une chambre principale avec placard et une seconde chambre transformée en salon, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Cuisine avec salle à manger : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas du quotidien. Sanitaires pratiques : une salle de bain avec WC et un toilette invité séparé. Espace extérieur privatif : à l’étage, une terrasse privée avec buanderie, idéale pour profiter du climat d’Agadir toute l’année. Potentiel d’évolution : possibilité de construire un deuxième étage. Stationnement : parking extérieur disponible devant le bien.

Ce bien face au marché

10 909 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 800 000 DH et 1 775 000 DH (138 annonces).

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Détails

Surface (m²): 110 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.