Local industriel neuf avec habitation à louer / marrakech

Description

les tailleurs de l'immobilier vous proposent un Local industriel + habitation à louer de 840 m² idéalement situé en Zone industrielle Al Massar | MARRAKECH 💰 Prix: 90.000 DH (négociable). 📐 Superficie: 840 m² | 4 niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages) 📌 En angle: Oui ______________ 🔑 Points forts : • Local industriel à louer à Marrakech • Idéal pour investissement immobilier • Usage mixte: industriel + habitation • Excellente visibilité (angle) • Bien neuf prêt à l’exploitation ______________ 🏗️ Aménagement et équipements : • 3 salles de bain (extension possible) • Hauteur sous plafond : o Entrepôt : 4,40 m o Étages : 3,00 m • Installation électrique complète (courant triphasé) • Conduit d’extraction (cour intérieure) • Eau et assainissement raccordés ______________ ⚙️ Extras : • Possibilité d’installer un ascenseur • Possibilité d’installer un monte-charge (idéal pour le sous-sol / logistique) • Le côté gauche du bâtiment, du sous-sol au 2e étage, comprend de grandes pièces sans colonnes (espace ouvert), idéales pour des bureaux paysagers ou des centres d'appels. ______________ ⚖️ Situation juridique : • Titre foncier disponible • Bien libre de toute charge ______________ 💸 Charges : • Pas de charges de copropriété • Taxes habituelles ______________ 📎 Documents : • Plan disponible • Vidéo disponible ______________ 🌍 Idéal pour : • Logistique / entrepôt / production • Showroom ou activité industrielle • Investisseurs internationaux à Marrakech 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Détails

Surface (m²)

840 m²

Salles de bain

1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif