Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement moderne de 49 m² – À VENDRE /Guéliz

À vendre 1 200 000 DH 24 490 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

49 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente cet moderne appartement au sein d'une résidence sécurisée, idéalement situé à seulement 2 minutes de Guéliz. 🏠 Caractéristiques du bien 📐 Superficie : 49 m² 🛏️ 1 chambre spacieuse 🛋️ Salon lumineux 🍳 Cuisine équipée 🚿 Salle de bain moderne ❄️ Climatisation centralisée 🛗 4ᵉ étage avec ascenseur ☀️ Très lumineux 🌅 Sans vis-à-vis ✨ Finitions modernes et haut de gamme 🏢 Résidence neuve, calme et sécurisée 🏊‍♀️ LE PLUS : PISCINE ROOFTOP Profitez d’une piscine sur le toit avec une belle vue dégagée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. 💰 prix : 1200 000 DH Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, notamment en location longue durée ou saisonnière. 🔑 Disponible immédiatement 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Tailleurs de l’Immobilier

Ce bien face au marché

24 490 DH/m² : 22 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.