Maison · À vendre · Fès

maison a vendre dans le quartier de Bab Guissa meublé

À vendre 2 050 000 DH 9 318 DH /m²

≈ 187 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

maison a vendre meublé dans le quartier de Bab Guissa de surface 220 m² habitables comprennent cinq chambres (l’une est actuelle aménagée en salon marocain) et cinq salles de bain (capacité de dix personnes au total), deux patios qui peuvent servir comme espace de détente ou pour manger, une petite cuisine, une terrasse qui se déploie sur deux niveaux, celui du dessus offrant une vue à 360 degrés sur la médina. La décoration intérieure met en valeur l’artisanat traditionnel : zellige, stuc, boiserie peinte, verre irakien, moucharabieh, tadelakt… Le bien est en bon état, de simples rafraîchissements sont à prévoir. prix: 2.050.000 dh منزل للبيع في حي باب الكيسة، بمساحة 220 متر مربع يتألف من خمس غرف نوم (إحداها مُؤثثة حاليًا كغرفة معيشة مغربية) وخمسة حمامات (يتسع لعشرة أشخاص)، وفناءين يمكن استخدامهما كغرف استرخاء أو طعام، ومطبخ صغير، وشرفة من طابقين، يوفر الطابق العلوي منها إطلالة بانورامية على المدينة القديمة. يتميز الديكور الداخلي بلمسات حرفية تقليدية: بلاط الزليج، والأعمال الخشبية المطلية، والزجاج العراقي، وشاشات المشربية، والجص التدلاكتي، وغيرها. العقار بحالة جيدة، ولا يحتاج إلا إلى بعض الترميمات البسيطة. السعر: 2,050,000 درهم.

Ce bien face au marché

9 318 DH/m² : 17 % au-dessus du prix médian à Fès (7 971 DH/m², 368 annonces).
À Fès, un logement comparable (Maison · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 2 000 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²
Chambres: 5

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.