Studio · À vendre · Majorelle, Marrakech

Studio meublé de 43 m²

À vendre 1 000 000 DH 23 256 DH /m²

≈ 91 700 €Indicatif, au taux du jour

43 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent a la vente un studio meublé Idéalement situé à proximité immédiate de Plaza Majorelle, ce studio meublé représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, dans un secteur recherché de Marrakech. ✨ Caractéristiques du bien : * 📐 Surface totale : 43 m², balcon compris * 🏢 5ᵉ étage avec ascenseur * 🛋️ Vendu entièrement meublé * 🌿 Balcon privatif * 🚗 Parking collectif * 📄 Titre foncier à usage de bureau * 🏢 Immeuble calme et bien entretenu 💼 Un bien polyvalent : investissement ou activité professionnelle Grâce à son titre de bureau, ce bien peut notamment convenir à une activité professionnelle ou à une domiciliation d’entreprise, sous réserve des conditions légales applicables. Il présente également un potentiel intéressant pour la location touristique, avec une autorisation Airbnb annoncée par le vendeur. 📈 Potentiel locatif annoncé : 💵 Entre 450 et 600 DH par nuit, selon la saison, la demande et le taux d’occupation. 🎯 Les atouts de cet investissement : ✔️ Emplacement stratégique à Plaza Majorelle ✔️ Bien vendu meublé, prêt à être exploité selon l’activité autorisée ✔️ Prix ferme de 1 000 000 DH ✔️ Potentiel de rentabilité locative à étudier 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier. Votre partenaire immobilier à Marrakech.

Ce bien face au marché

23 256 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Majorelle (20 408 DH/m², 29 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Studio · 1 ch.) se vend généralement entre 882 000 DH et 1 325 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Majorelle Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Studio · Vente) à Majorelle

Détails

Surface (m²): 43 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Majorelle, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc Jardin Majorelle ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Zahia صيدلية الزاهية ~ 200 m 3 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché carrefour market ~ 350 m 4 min à pied
Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 500 m 6 min à pied
École Collège La Saadia ~ 600 m 8 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Clinique spécialisée Menara ~ 850 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 950 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.