Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Opportunité d’investissement : Local commercial à vendre à Guéliz

À vendre 2 500 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les tailleurs de l'immobilier vous proposent a la vente ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et situé dans un secteur très fréquenté et animé, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : - 📐 60 m² au sol - ➕ 40 m² de sous-sol, aménagé en deux espaces - 📏 Surface totale exploitable : 100 m² - 🚶 Zone à fort passage, idéale pour une activité commerciale ✨ Un fort potentiel commercial ! Ce local se prête à de nombreux projets : - 🍽️ Restaurant ou cabaret - 🛒 Supérette ou commerce de proximité - 🥃 Magasin spécialisé dans la vente d’alcool - 💇 Salon de coiffure - 🍗 Rôtisserie - 🧖 Hammam - 🏪 Autres activités commerciales selon la réglementation en vigueur 📍 Emplacement stratégique : à côté du Colisée, en bord de route ! 💰 Prix de vente : 2 500 000 DH . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 100 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.