Villa · À vendre · Sonaba, Agadir

Opportunité Rare : Villa de Prestige à Rénover – Secteur Sonaba, Agadir

À vendre 3 500 000 DH 15 217 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

230 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le privilège d’une adresse exclusive à deux pas de l’océan. Située dans le quartier très prisé de Sonaba, cette villa titrée de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de valorisation unique. À seulement quelques minutes à pied de la plage, elle représente l’investissement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Agadir. Les Atouts de la Propriété : - Espaces de Vie Lumineux : Une architecture sur 3 niveaux offrant des volumes généreux et une distribution fluide. - Cœur de Vie Convivial : Au niveau inférieur, découvrez une vaste cuisine américaine moderne (finition rouge laqué) ouverte sur un grand espace de vie, le tout donnant accès directement à une cour arrière privative — parfait pour vos réceptions en extérieur. - Espaces Extérieurs & Confort : Une cour d’accueil élégante à l’entrée et un garage privé couvert. - Coin Nuit : 4 chambres spacieuses offrant calme et sérénité. - Potentiel de Personnalisation : Une structure saine nécessitant une légère rénovation pour transformer ce bien en une villa contemporaine de haut standing. Pourquoi choisir ce bien ? L’emplacement est stratégique : le quartier Sonaba est réputé pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer et les commodités de luxe. C’est une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration. Détails Financiers : - Prix : 3 500 000 DHS - Statut : Titrée - Surface : 230 M² habitables - Surface Terrain : 180 M² - Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché de Sonaba. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous.

Ce bien face au marché

15 217 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 125 000 DH et 7 525 000 DH (28 annonces).

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Détails

Surface (m²): 230 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Sonaba, Agadir · Emplacement approximatif

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Plage Plage d'Agadir ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.