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Villa · À vendre · Agadir

Villa d’Exception de 400 m² à Najah

À vendre 4 500 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 450 m²
  • 4 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cette magnifique demeure située dans le quartier prisé et paisible de Najah. Édifiée sur un terrain de 306 m², cette maison sur trois niveaux offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Les points forts de la propriété : * Espaces de vie au Rez-de-Chaussée : Un vaste salon lumineux accueille vos invités, complété par un salon de réception attenant avec un coin cheminée chaleureux. Un troisième salon offre une vue et un accès direct sur la cour arrière arborée, véritable havre de paix.* Cuisine : Spacieuse, moderne et entièrement aménagée, elle dispose d’un accès direct à l’extérieur pour vos repas en plein air. * Espace Nuit (Étage) : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec balcon privé et salle de bains intégrée. * Configuration sur 3 niveaux : * Sous-sol de 100 m² (idéal pour salle de sport, salle de jeux ou stockage). * Rez-de-chaussée de 150 m². * Étage de 150 m². * Extérieurs : Une cour frontale avec emplacement de stationnement et une cour arrière végétalisée, idéale pour profiter de la douceur du climat d’Agadir. Caractéristiques techniques : * Surface terrain : 306 m² * Surface bâtie totale : env. 400 m² * 4 Chambres / 3 Salles de bains * Quartier résidentiel calme et recherché

Ce bien face au marché

  • 10 000 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Agadir (13 913 DH/m², 413 annonces).
  • À Agadir, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 125 000 DH et 7 525 000 DH (28 annonces).

Prix immobilier à Agadir Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agadir

Détails

Surface (m²)
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
3

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-10988 · 26 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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