Appartement · À vendre · Tanger

Appartement à Vendre – Emplacement Stratégique à Tanger

À vendre 2 060 000 DH 17 913 DH /m²

≈ 188 000 €Indicatif, au taux du jour

115 m²
3 ch.
15 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien Marhaban Bikoum ! Votre agence Activ’Immo vous propose un appartement à vendre ✨ Appartement haut standing – 3 chambres + 3 salles de bain avec terrasse ensoleillée 📍 Situation privilégiée : • À seulement 5 minutes à pied de Marjane, McDonald’s, Decathlon et autres grandes enseignes • À proximité immédiate de la Route de Rabat • 14 minutes de la corniche de Tanger • 5 minutes du stade • 16 minutes de l’aéroport 🏠 Caractéristiques principales : • Superficie optimisée avec espaces lumineux • Sol en parquet importé de France (sauf salles de bain) • Climatisation centralisée dans le salon et toutes les chambres • Terrasse ensoleillée avec barbecue aménagé • Isolation thermique extérieure + double vitrage • Ascenseur dans l’immeuble • Place de parking privative incluse 🔹 Composition du bien : Salon & espaces communs : • Salon moderne de style américain, avec séjour attenant • Terrasse conviviale idéale pour des moments en famille • Cuisine entièrement équipée : Plaque + Hotte, micro-ondes, réfrigérateur intégré, placards avec système Push-to-Open Chambres et salles de bain : • Suite parentale : lumineuse, salle de bain privative, placard intégré, climatisation individuelle, fenêtres système allemand Tilt • 1ère chambre : salle de bain privative, placard intégré, climatisation individuelle, fenêtres système allemand Tilt • 2ème chambre : lumineuse, de taille moyenne, placard intégré, salle de bain à proximité, climatisation individuelle, fenêtres système allemand Tilt 💡 Atouts :✔ Emplacement stratégique proche de toutes commodités✔ Résidence fermée, sécurisée 24h/7j avec espaces verts✔ Appartement avec finitions haut standing✔ Terrasse ensoleillée avec barbecue✔ Climatisation centralisée + individuelle dans chaque chambre✔ Place de parking privative au sous-sol 📌 Référence : VA-297 T 🎥 Visite virtuelle disponible sur rendez-vous – contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

17 913 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Tanger (14 619 DH/m², 1 110 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 600 000 DH et 2 870 000 DH (291 annonces).

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Détails

Surface (m²): 115 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 15

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.