Duplex · À vendre · Tanger

Duplex 250 m² à vendre à Tanger – Proche Marina Bay.

À vendre 4 000 000 DH 16 000 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
2 ch.
50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien Marhaban Bikoum ! Activ’Immo vous propose Duplex spacieux – Emplacement stratégique – Superficie de 250 m² Caractéristiques principales : Votre agence Activ’Immo vous propose à la vente un magnifique duplex spacieux de 250 m², situé dans un quartier recherché de Tanger, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou projet Airbnb. Immeuble :• Résidence sécurisée avec gardien 24h/24• 2 ascenseurs• Parking privé Composition du duplex : Premier niveau :• Salon marocain spacieux• Salon européen• Séjour• Grande cuisine entièrement équipée• Cellier• Toilette de service Deuxième niveau :• 3 chambres avec placards intégrés• 2 suites parentales avec salle de bain privative• Chambre d’enfants avec balcon Les plus du bien :• Lumineux et bien agencé• Proche des restaurants, cafés, commerces et transports• Emplacement stratégique :• 1 minute à pied de Marina Bay Tanger• 2 minutes à pied de Ibn Battouta Mall• 8 minutes en voiture de Kasbah de Tanger• 8 minutes en voiture de Malabata • PRIX : 4 000 000DH + 3% Frais d’agence Bien actuellement meublé – vendu meublé.Visite virtuelle disponible sur demande Contact : ‪+212 6 45 62 62 45‬ contact@Activimmo3@gmail.com Instagram : @activ.immo Facebook : Activ’Immo

Ce bien face au marché

16 000 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Tanger (14 619 DH/m², 1 110 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Duplex · 2 ch.) se vend généralement entre 1 900 000 DH et 3 200 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Tanger

Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 50

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.