Appartement · À vendre · Ahlan, Tanger

Appartement A Vendre avec Terasse, Tanger – Secteur Ahlan

À vendre 1 700 000 DH 13 178 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

129 m²
1 ch.
29 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien Marhba Bikom et Bienvenue … Activ’Immo vous présente Appartement à Vendre – Tanger, Secteur Ahlan Appartement F4 Haut Standing avec Grande Terrasse Prix : 1 700 000 DH Superficie totale : 129 m² 2 places de parking titrées incluses Facilité de paiement possible Description du bien : Magnifique appartement moderne de moins d’un an, bénéficiant d’une double exposition et de prestations haut de gamme. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Entrée : Porte blindée avec caméra de surveillance intégrée Meuble à chaussures avec système sécurisé par code Salon & Salle à manger : Grand espace de vie lumineux Baie vitrée ouvrant sur la terrasse Salle à manger conviviale Rideaux Weavy haut de gamme Brise-vue en bois apportant intimité et élégance Cuisine : Cuisine entièrement rénovée et équipée Four, hotte, plaque de cuisson et micro-ondes Whirlpool Réfrigérateur américain Machine à laver et sèche-linge LG Lave-vaisselle intégré Franke Plan de travail haut de gamme résistant à la chaleur Espace nuit : Suite parentale avec grand dressing Chambre avec balcon et vue dégagée sur le Grand Stade de Tanger Chambre supplémentaire idéale pour enfants ou invités Salle de bains : Double vasque moderne Grand miroir anti-buée Toilette suspendue Douche à l’italienne Terrasse : Grande terrasse en L de 44 m² Espace extérieur agréable sans vis-à-vis Parfaite pour les repas en famille et les moments de détente Confort & Équipements : Fenêtres en double vitrage Isolation thermique et phonique Panneau solaire chauffe-eau 300 litres 2 climatiseurs réversibles chaud/froid Éclairage LED et spots encastrés Peinture moderne avec moulures décoratives Carrelage grand format Installation électrique de qualité (Ingelec & Legrand) Parking : 2 grandes places titrées en sous-sol incluses Points forts : Appartement récent avec finitions premium Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse sans vis-à-vis Double exposition offrant une excellente luminosité Prestations haut de gamme et confort optimal 2 places de parking titrées incluses +3% frais de l’agence Contact : . ‪+212 6 45 62 62 45‬ . contact@Activimmo3@gmail.com . Instagram : @activ.immo . Facebook : Activ’Immo

Ce bien face au marché

13 178 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Ahlan (10 969 DH/m², 13 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 677 500 DH et 1 498 500 DH (70 annonces).

Prix au m² à Ahlan Prix immobilier à Tanger Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Ahlan

Détails

Surface (m²): 129 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 29

Localisation

Ahlan, Tanger · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Chems Ahlan صيدلية شمس أهلا ~ 50 m 1 min à pied
Mosquée ~ 200 m 2 min à pied
École Lycée Collégial Abdallah Ibn Yassine ~ 200 m 2 min à pied
École Scolaire ~ 300 m 4 min à pied
Supermarché Ensyr Supermarché ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Centre Comerciale Marjane Tanger Madina ~ 750 m 10 min à pied
Parc Place Bir Chifa ~ 1,1 km 13 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Mohammed VI ~ 1,3 km 16 min à pied
Université Faculté des Sciences Juridiques, Economiques et Sociales de Tanger ~ 1,8 km
Gare, tram ou bus Gare Routier Tanger ~ 2,6 km
Golf Royal Club Golf de Tanger ~ 3,5 km
Plage ~ 5,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.