Villa · À vendre · Tanger

Un Magnifique Duplex Pour La Vente

À vendre 3 500 000 DH 14 000 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Tanger, Ibn batouta . Situé dans l’un des quartiers les plus demandés de la ville du détroit Tanger, propriétaire vous propose un magnifique Duplex pour la vente de 250 m², disposant de Trois (3) Façades et fait l’angle, très moderne et avec style, sans vis-à-vis des trois côtés, ensoleillé toute la journée & avec une très belle vue sur le jardin, la piscine & sur mer. Le Duplex était acheté semi-fini, puis était rénové en 2020 par un architecte d’intérieur et dispose avec toutes les options possibles : Hammam Beldi, Panneau solaire, Chauffage & climatisation interne, Caméras de surveillance, (Parquet, Placards, Dressing & la cuisine sont tous importés du Germany). les espaces se divisent comme suit 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bain et terrasse . Le duplex se trouve dans une belle résidence fermée et très propre (disposant de Villas & Duplex), sécurisée 7j/7j et 24h/24h, avec présence d’une mosquée, d’un terrain de tennis, un terrain de mini-foot, une grande piscine & un espace de jeux pour enfants et beaucoup d’espace vert.

Ce bien face au marché

14 000 DH/m² : dans le prix médian à Tanger (14 619 DH/m², 1 110 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.