Local commercial · À vendre · Centre-ville, Tanger

Snack / Pizzeria Clés en Main à Céder Emplacement Premium

À vendre 1 000 000 DH 9 259 DH /m²

≈ 91 700 €Indicatif, au taux du jour

108 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Tanger, Centre Ville. Local clés en main — 108 m², refait entièrement à neuf, entièrement équipé pour snack / pizzeria. Emplacement premium sur une grande avenue, à côté du quartier administratif et à 10 minutes à pied de la marina : visibilité optimale et fort flux piéton. Matériel récent et opérationnel — reprise immédiate possible. Prix de cession : 1 000 000 MAD. Loyer mensuel actuel : 22 200 MAD. Visites et dossier sur rendez‑vous.

Ce bien face au marché

9 259 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Centre-ville (20 635 DH/m², 11 annonces).
À Centre-ville, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 2 025 000 DH et 8 500 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 108 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Centre-ville, Tanger · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.