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Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa 10 km Marrakech, 410 m2, 4 chambres sur 598 m2, jardin piscine, hammam, proche golf.

À vendre 410 000 DH 1 000 DH /m²

≈ 37 400 €Indicatif, au taux du jour

  • 410 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa moderne dans resort sécurisé, non loin de la fameuse place Jemâa el Fna. Les volumes sont spacieux, les matériaux de qualité et la villa récemment construite aux normes européennes. Idéal, tant pour de l’habitation que pour du locatif, possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Rdc : – 1 triple salon cheminée, salle à manger et salon TV – 1 cuisine entièrement équipée – 1 terrasse avec vue sur piscine – 1 toilette invité 1er étage : – 3 chambres – 2 salles de bain Sous-sol : – 1 Hammam – 1 chambre avec salle de bain – 1 cour anglaise Resort de qualité , à 10 minutes du centre ville. Belles prestations. Idéal premier investissement.

Ce bien face au marché

  • 1 000 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
  • À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

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Détails

Surface (m²)
410 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Piscine
  • ✓ Concierge / gardien

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-10695 · 25 oct. 2026 · 6 vues · 0 contacts · 0 favoris

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