Villa · À vendre · Marrakech

Villa 2850 m2 ,11 chambres,sur 5800 m2 parc dans domaine privé sur golf 27 trous, 2 piscines chauffées, spa, hammam, tennis, salle de cinéma

À vendre 8 900 000 DH 3 123 DH /m²

≈ 812 000 €Indicatif, au taux du jour

2 850 m²
11 ch.
11 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Propriété sise sur un golf de 27 trous, entièrement indépendante Entrée privée, parc de 5800 m2, piscine extérieure et piscine intérieure chauffées. 11 chambres, et 3 chambres supplémentaires pour le personnel. Surface privative d’un hectare aménagée en partie. Spa, hammam, salle de massage, salle de fitness, salle de cinéma, terrain de tennis. Vendue non meublée. Renseignements sur demande.

Ce bien face au marché

3 123 DH/m² : 81 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 11 ch.) se vend généralement entre 4 600 000 DH et 12 000 000 DH (5 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 2 850 m²
Pièces: 24
Chambres: 11
Salles de bain: 11
Année de construction: 2016

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.