Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa arabo-andalouse de 780 m2 sur 2750 m2 de parc avec piscine, 6 chambres, quartier résidentiel

À vendre 1 295 000 DH 1 660 DH /m²

≈ 118 000 €Indicatif, au taux du jour

780 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de caractère, possibilité d’ajouter 400m2 d’emprise au sol en R+1+Sous-sol. Idéal donc pour développer une maison d’hôtes en ajoutant des chambres et Spa avec espace Hammam et salle de repos. La qualité de la finition est exceptionnelle avec ses sols en marbre dans les parties communes, zellige mural fait à la main et dans le respect des règles de l’art, et doté donc, d’une architecture recherchée et typique de l’artisanat marocain. Rdc : – 3 salons dont un avec cheminée – 1 suite parentale Étage : – 5 chambres avec salles de bain Sous-sol : – 2 salons – 1 cuisine de 65m2 – 1 buanderie – 1 hammam – 1 chambre personnel avec salle de bain – 1 cour anglaise Parc avec piscine sans vis à vis.

Ce bien face au marché

1 660 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 700 000 DH et 7 500 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 780 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Kechich صيدلية كشيش ~ 100 m 1 min à pied
Mosquée جامع السنة ~ 150 m 2 min à pied
École Lycée Collégial Ahmed Chaouqi ~ 250 m 3 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 300 m 4 min à pied
Parc Jardin de Bab el Khemis ~ 300 m 4 min à pied
École College Abd El Moumen ~ 400 m 5 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 900 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.