Immeuble · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Complexe hotelier de 18 chambres, restaurant, 30 chambres supplémentaires possible

À vendre 3 900 000 DH

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

850 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette propriété dispose d’un emplacement exceptionnel et donc d’un immense potentiel, possibilité de construire des extensions et d’ajouter 30 chambres supplémentaires, zone en R+2. Véritable complexe hôtelier, emplacement idéal pour un commerce touristique, . Rdc : – 18 chambres avec salle de bain – 1 piscine – 1 hammam avec salle de massage – 1 réception – 1 bar face à la piscine – 1 espace détente face à la piscine – 1 restaurant – 1 espace proféssionnel avec cuisine – 1 buanderie Très bon chiffre d’affaire.

Ce bien face au marché

4 588 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Marrakech (9 398 DH/m², 37 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 3 900 000 DH et 15 000 000 DH (37 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Immeuble · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 850 m²

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.