Villa · À vendre · Marrakech

Villa 1° ligne de golf ,8 chambres, spa, piscine sur 3800 m2.

À vendre 5 500 000 DH 4 583 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

1 200 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Réalisation d’un architecte de renommée internationale, cette villa en terre, sise en 1° ligne de golf, une des plus belles réalisations dans le style arobo-andalou. Renforcée par une armature en béton armée, la villa offre sur 1200 m2 construit,bureau, salon bibliothèque, salle de réception,8 chambres et suites, cuisine équipée,chambre froide, chauffage central au gaz, climatisation centralisée à commande individuelle. Cave à vin.Logement domestiques. Pavillon avec spa, sauna, bassin rafraîchissant, piscine chauffée, ascenseur. Parking, garage pour 3 voitures. Le meilleur emplacement du golf d’Amelkis La villa en elle même est une oeuvre d’art unique. Dossier sur demande.

Ce bien face au marché

4 583 DH/m² : 72 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 200 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.